1998〜2008年築, 専有面積56.54㎡〜76.54㎡の平均販売価格
東京都
119.9万円/㎡
前年比+30.1%
品川区
156.1万円/㎡
前年比+23.4%
パーク・コート御殿山ジ・エスト
東京都品川区北品川三丁目
京急本線 / 北品川駅 徒歩5分
2003年築 / 13階建 / 88戸 / SRC造
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8階 / 66.54㎡の場合
相場
10,505万円
157.9万円/㎡
5,035
8,681
12,328
15,975
AI査定結果
推定相場価格
10,505万円
157.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,681万円〜12,328万円
130.5万円/㎡〜185.3万円/㎡
推定賃料
29.4万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月24日
パーク・コート御殿山ジ・エスト
10,780万円（162.0万円/㎡）/ 8階 / 66.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は143.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 10,780万円 | 162.0万円 | 8階 | 66.54㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/30 | 11,990万円 | 145.0万円 | 5階 | 82.7㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2024/09/21 | 11,990万円 | 145.9万円 | 5階 | 82.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/18 | 14,180万円 | 174.0万円 | 7階 | 81.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/20 | 8,880万円 | 133.5万円 | 8階 | 66.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 14,380万円 | 176.5万円 | 7階 | 81.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/03 | 9,480万円 | 142.5万円 | 8階 | 66.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 8,880万円 | 133.5万円 | 1階 | 66.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 12,480万円 | 151.9万円 | 5階 | 82.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/19 | 13,500万円 | 150.9万円 | 7階 | 89.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/19 | 12,480万円 | 150.9万円 | 5階 | 82.7㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2024/03/07 | 13,800万円 | 154.2万円 | 7階 | 89.48㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/08/24 | 11,380万円 | 127.2万円 | 7階 | 89.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/11/20 | 10,980万円 | 103.9万円 | 5階 | 105.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 11,280万円 | 106.7万円 | 5階 | 105.69㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は154.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | パーク・コート御殿山ジ・エスト 品川区北品川三丁目 | 北品川駅5分 | 10,780万円 | 162.0万円 | 66.54㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/16 | エス・バイ・エルマンション御殿山 品川区北品川四丁目 | 大崎駅8分 | 8,980万円 | 147.8万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/17 | コスモ大崎ツインフォルムマーベルコート 品川区大崎一丁目 | 大崎駅6分 | 9,580万円 | 149.7万円 | 63.99㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ミオカステーロ大井町 品川区南品川四丁目 | 大井町駅10分 | 8,750万円 | 152.4万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/10 | サンウッド品川天王洲タワー 品川区東品川二丁目 | 天王洲アイル駅3分 | 9,480万円 | 152.4万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 12階 / 23階建 | 南東 | 2005年 | 129戸 | RC |
| 2024/11/06 | ガーデンホーム品川シーサイド 品川区東品川四丁目 | 青物横丁駅5分 | 8,350万円 | 122.0万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/19 | アクシルコート島津山南 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 10,880万円 | 195.7万円 | 55.59㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 71戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ライオンズプラザ五反田 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 9,000万円 | 164.9万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.1%上昇、品川区では23.4%上昇しています。
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